Marubeni Grande-Suite
グランスイート近江・臨湖庵

丸紅の新築分譲マンション「グランスイート近江・臨湖庵」始動!京阪石山線 「唐橋前」駅 徒歩8分。

CONCEPT

生涯を託すにふさわしいハイクオリティな構造・仕様

「住宅性能評価書」を取得済

丸紅のマンションでは、住宅の品質確保促進等に関する法律にある『住宅性能表示制度』を全案件に採用(共同事業を除く)。マンションの性能や品質を客観的な評価、具体的な等級で確認していただけるようになりました。

溶接閉鎖型帯筋

建物を支える柱には、そのねばり強さにかかわる柱内部の帯筋に「溶接閉鎖型帯筋」を採用。

溶接閉鎖型概念図

外壁構造

外壁(妻側住戸)のコンクリート壁厚は約180mm、バルコニー側壁と共用廊下側壁は壁厚約150mm。これに発泡ウレタンを吹き付け、結露に配慮しました。
外壁(妻側住戸)断面概念図

戸境壁・床構造

住戸と住戸を仕切る戸境壁には、厚さ約200〜220mmのコンクリート壁を、床は約275〜300mmのボイドスラブを採用。小梁がなくなり美しく開放感の高い住空間が実現しました。
キャプション

複層(ペア)ガラス

バルコニー側に面するリビング・ダイニングや居室窓には、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。外気温の伝わりを軽減し、高い断熱性を発揮。結露を抑制します。
キャプション

アウトボール

住戸プランでは、居室の柱型をバルコニー側へ出したアウトポール設計を採用(一部タイプ除く)。これにより、室内から気になる出っ張りを最少限にしました。  
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耐震枠付玄関扉

万一の地震の際、玄関ドア枠が変形してもドアの開閉ができる耐震枠を採用しています。
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フルフラット設計

住戸内から段差をなくしたフルフラット設計。特に洗面脱衣室や浴室など水まわりではスラブを下げて配管スペースを確保してフラットなフロアを実現しています。
フルフラット概念図
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